За последний год развитие рынка недвижимости Уругвая заметно замедлилось. Главная причина такой тенденции — нестабильная экономическая ситуация в соседней Аргентине, считают аналитики.


За последний год развитие рынка недвижимости Уругвая заметно замедлилось. Главная причина такой тенденции — нестабильная экономическая ситуация в соседней Аргентине, считают аналитики.

Рынок жилья пляжных курортов Уругвая опирается в значительной степени на покупателей элитной недвижимости из Аргентины. А экономические проблемы в этом государстве заставляют инвесторов быть более осторожными.

Специалисты отмечает, что количество сделок с жильем в течение 2012 года снизилось приблизительно на 15%. Несмотря на падение объемов продаж, цены остаются неизменными, поскольку продавцы не желают снижать стоимость недвижимости.

Самым дорогим в районе Пунта-дель-Эсте является курорт Хосе-Игнасио. Здесь жилье с видом на океан предлагается приблизительно за $1,5 млн. В Ла-Барре аналогичные объекты обойдутся от $600 тыс. до $1,5 млн в зависимости от площади, пишет New York Times.

Около 75% иностранных покупателей недвижимости в Уругвае приезжают из Аргентины. 20% сделок совершают выходцы из Бразилии, а оставшиеся 5% — граждане других стран.

В Уругвае нет каких-либо ограничений на покупку недвижимости иностранцам. В стоимость сделки входит 3% оплаты работы юриста, который сопровождает продажу, а также еще 3% — агенту недвижимости. Регистрация, гербовый сбор и налог на перевод денежных средств составит приблизительно 2%, в зависимости от оценочной стоимости недвижимости. Налог на недвижимость в Уругвае – около $700 в год.

Читайте также  В центрах госуслуг начнут принимать документы на регистрацию прав и постановку на кадастровый учёт объектов недвижимости.

Leave a Reply



Fatal error: Uncaught wfWAFStorageFileException: Unable to save temporary file for atomic writing. in /home/flyjet/kamrtc.ru/www/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php:35 Stack trace: #0 /home/flyjet/kamrtc.ru/www/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php(659): wfWAFStorageFile::atomicFilePutContents('/home/flyjet/ka...', '<?php exit('Acc...') #1 [internal function]: wfWAFStorageFile->saveConfig('livewaf') #2 {main} thrown in /home/flyjet/kamrtc.ru/www/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php on line 35